1988〜1998年築, 専有面積90.38㎡〜110.38㎡の平均販売価格
兵庫県
31.6万円/㎡
前年比+3.5%
神戸市西区
22.1万円/㎡
前年比-8.6%
ネクステージ西神中央C棟
兵庫県神戸市西区樫野台五丁目
/ 西神中央駅 徒歩27分
1993年築 / 22階建 / 164戸 / SRC造
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14階 / 100.38㎡の場合
相場
2,030万円
20.2万円/㎡
1,477
1,846
2,215
2,584
AI査定結果
推定相場価格
2,030万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,846万円〜2,215万円
18.4万円/㎡〜22.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月17日
ネクステージ西神中央C棟
2,160万円（21.5万円/㎡）/ 14階 / 100.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は20.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 2,160万円 | 21.5万円 | 14階 | 100.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 1,970万円 | 20.3万円 | 20階 | 97.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 2,070万円 | 21.3万円 | 20階 | 97.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 1,880万円 | 17.6万円 | 13階 | 106.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,530万円 | 16.9万円 | 11階 | 90.53㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2025/03/01 | 2,080万円 | 21.4万円 | 20階 | 97.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 2,280万円 | 21.3万円 | 14階 | 106.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,120万円 | 21.8万円 | 20階 | 97.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 2,150万円 | 22.1万円 | 20階 | 97.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 1,580万円 | 17.5万円 | 11階 | 90.53㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/25 | 1,980万円 | 18.5万円 | 13階 | 106.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 2,180万円 | 21.7万円 | 14階 | 100.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 2,220万円 | 22.9万円 | 20階 | 97.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 2,180万円 | 22.5万円 | 14階 | 96.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,250万円 | 23.2万円 | 20階 | 97.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,190万円 | 24.2万円 | 3階 | 90.56㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は21.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ネクステージ西神中央C棟 神戸市西区樫野台五丁目 | 西神中央駅27分 | 2,160万円 | 21.5万円 | 100.38㎡ | 3LDK | 14階 / 22階建 | 南 | 1993年 | 164戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ネクステージ西神中央D棟 神戸市西区樫野台五丁目 | 西神中央駅25分 | 1,980万円 | 22.7万円 | 87.2㎡ | 3LDK | 10階 / 17階建 | 南東 | 1993年 | 138戸 | SRC |
| 2024/06/17 | エクセルシティ西神中央 神戸市西区竹の台六丁目 | 西神中央駅7分 | 2,680万円 | 25.3万円 | 106.08㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 162戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ファミール西神戸 神戸市西区北別府三丁目 | 明石駅43分 | 1,380万円 | 17.0万円 | 80.98㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 155戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、神戸市西区では8.6%下落しています。